НОВ ШАНС - ДА СТАНЕТЕ СОБСТВЕНИК

НА ПРЕКРАСНА ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА В

НОВ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС бул."Черни връх"

Вече e завършен първия квартал с еднофамилни сгради в близост до бул. "Черни връх" в комплекс Перлите. Непосредствено до него през 2003 г. започнахме строителството на втори, чието строителство вече приключва. Така в комплекса вече има построени общо 45 еднофамилни къщи. Кварталите с еднофамилни къщи са разположени на 200 м от булеварда, така че е са защитени от шума. Отбивката за тях е малко след офиса на "ЛУКОИЛ". Това е чудесен, екологично чист район, с пряка връзка към централната градска част по една от основните артерии на София ( бул. Черни връх). Всяка от къщите има прекрасна гледка към Витоша. Поради големи интерес към комплекса продължаваме неговото разширяване.

ТОВА Е ВАШИЯТ ШАНС !!!

Разполагаме с още един които е 1016 кв.м.

Как можете да станете собственик на еднофамилна къща, една истинска перла в новия комплекс:

* Сключваме предварителен договор при следните условия

- 15 000 EUR капариране

- давате задание на наш архитект за вида и функционалното разпределение на сградата, която трябва да бъде с минимална разгъната застроена площ квадратура 500 кв.м.

- след като бъдат разработени от архитекта 2-3 идейни ескизи започва разработката на работните проекти, като Вие имате възможността да участвате в целия процес на проектиране

- След одобряване на работните проекти изчисляваме крайната цена на сградада по следните цени:

цена на парцела - 85 EUR/m2

цена на разгънатата застроена площ на сградата 950 EUR/m2

- Срока на строителство е 12 месеца след получаване на разрешение за строеж

- В по-горе посочените цени сградата и дворното пространство се предава в следния вид:

· Дворно пространство: оформена вертикална планировка по проект, пътеки с настилка от уни павета; настилка пред гаража с уни павета, места за озеленяване насипани с хумус (озеленяване срещу допълнително заплащане от КУПУВАЧА); заградено с ограда ажурна метална или тухлена с метална ажурна врата за вход за пешеходци и двукрила ажурна метална врата пред подхода за гаража.

· Стоманобетонова конструкция на сградата с външна и вътрешна зидария от ИТОНГ.

Фасада и покрив: фасада с топлоизолация от EPS-F 5 см. или материал с подобни топлоизолационни характеристики за етажите и от EPS-F 3 см за външни стени на сутерена, оформена по предписание на архитекта, с полимерна мазилка и цокъл до 60 см български камък, декоративни парапети на балкони стоманен профил с боядисване с лакова боя, покрив с покритие керемиди система Брамак, обшивка, водосточни тръби и улуци от поцинкована ламарина с цена 6 лв./м2. Настилка на тераси и входна площадка с студоустойчив гранитогрес по избор на КУПУВАЧА с цена до 21 лв./м2.

Дограма по фасада: PVC дограма от немски профил със стъклопакет от флуатно стъкло и немски обков, 1/3 отватяемост със средна цена 135 лв./м.кв.. Доставка и монтаж щори и комарници, срещу допълнително заплащане от КУПУВАЧА . Входна врата за сградата – блиндирана с гладък фурнир, доставка от фирма “Солид” с цена 1200 лв, гаражна врата – метална тип BERRI с автоматика с цена 3000 лв., доставка от фирма “Солид”.

· Антрета, дневна-трапезария, кухня, спални: под – циментова замазка, стени и тавaни - гипсова шпакловка, вътрешни врати – фурнировани с обков със средна цена 280 лв./бр.

Вътрешна Стълба – замазка по стъпалата без декоративен парапет.

Бани, тоалетни по етажите и в сутерена: под – циментова замазка, стени – мазилка, тавaни – мазилка;

Тераси, външни стъпала и площадки– настлани с мразоустойчив гранитогрес с декоративни метални парапети от стоманен профил и боядисване с автоемаил лак.

· Всички помещения в сутерена: под – циментова замазка, стени – мазилка, врати – шпервани без боядисване със средна цена 100 лв./бр, метална врата от гаража към другите помещения.

· Гараж: под – гладка циментова замазка, стени – мазилка.

· ОиВ инсталация: вносни алуминиеви радиатори ( със средна цена на глидер 15 лв) с вносни полиетиленови тръби с алуминиева вложка за хоризонтални и вертикални комуникации, осигурено отопление за сградата с български електрически котел доставка от “ТЕРМОДИЗАИН” ООД с цена 1200 лв. и монтиран бойлер за битова вода 300 л – вносен тип РУВЕКС с цена 850 лв., комин за отвеждане на газове при отопление на газ.

ВиК инсталация: изцяло изградена по проект. Водопроводна – до тапа с полипропиленови тръби с размери по проект- вертикални клонове ф32, хоризонтална разводка ф25, канализационна – до включване към прибор от PVC тръби, заустване на бодосточни тръби на h=1 м с чугунена тръба.

ЕЛ инсталация: изцяло изградена по проект с трижилен кабел, с монтирани български ключове и контакти І-ВО качествос цена от 1.50лв. до 2.00 лв., антенна инсталация по проект одобрен от КУПУВАЧА, окабеляване за СОТ по проект одобрен от КУПУВАЧА без датчици. Всички кабели за слаботокова инсталация - ТV, домофон, PC, СОТ, телефон да бъдат прокарани в гофриран шлаух. Доставка и монтаж датчици за СОТ срещу допълнително заплащане от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.

Външно захранване на сградата: съгласно изискванията на Наредбата за държавно приемане и използване на строежите в Република България. Телефонно захранване за 2 прави телефонни поста без осигурено външно окабеляване и и абонатен номер.

Разполагаме и с готови проекти за сградите, стига те да отговарят на Вашите изисквания